Appartement à vendre avec jardin, CORNIMONT 88
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CORNIMONT
Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'un appartement et les avantages d'une maison ?
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement trois lots, sans aucune charge, cet appartement de 82,20 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour partager un repas en famille, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement savourer les beaux jours au cœur des Hautes-Vosges.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement.
L'appartement est sain, très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Les atouts :
✔ Rez-de-chaussée pratique au quotidien
✔ 3 chambres
✔ Jardin privatif
✔ Cave et grenier
✔ Petite copropriété bénévole sans charges
✔ Chauffage électrique
✔ Fenêtres en double vitrage bois
✔ Raccordement au tout-à-l'égout
✔ Commerces, écoles et services accessibles en seulement 5 minutes
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre dans les Hautes-Vosges, cet appartement représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre appartement et maison.
Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf.962299
Informations complémentaires :
Prix de vente 109 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 82 m2 à vendre à CORNIMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 976 957 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 109 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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