Maison à ossature bois, alliance parfaite de lumière, de confort et de sérénité.
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salles de bain
1
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superficie
97 m2
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chambres
3
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CROZON
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de bien-être. Le vaste séjour chaleureux, véritable cœur de la maison, s'illumine tout au long de la journée grâce à de magnifiques baies vitrées. Agrémenté d'un poêle à bois propice aux soirées d'hiver, cet espace de vie personnalisable s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres accueillantes, dont deux vastes chambres doubles avec rangements intégrés, ainsi d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes électrique, complétée par un WC indépendant.
À l'extérieur, un agréable jardin arboré sans vis-à-vis enlace la demeure. Deux grandes terrasses vous invitent à prolonger vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Un vaste abri de jardin en bois sur dalle béton apporte une capacité de stockage indispensable.
Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'une isolation thermique haute performance en laine de bois (sol, murs et plafond), d'une construction sur vide sanitaire, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques dans le séjour, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois combiné à des radiateurs électriques performants.
Une maison chaleureuse et clé en main dans laquelle on se sent immédiatement chez soi... Une opportunité rare sur le secteur à visiter d'urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.977373
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Prix hors honoraires 336 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.57% TTC
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à CROZON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 781 583 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 800 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € | |
| 781 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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