EXCLUSIVITE, à 5 minutes de Deauville, belle opportunité, maison à vendre de 220 m² sur un terrain de 813 m², la liberté de personnaliser les finitions
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salles de bain
4
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superficie
220 m2
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chambres
5
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terrain
813 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DEAUVILLE
À quelques minutes de Deauville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 220 m² offrant une base idéale pour créer une propriété familiale haut de gamme, selon vos envies.
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer et à moins de 10 minutes de la plage, cette maison contemporaine a été construite avec des matériaux de qualité, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Un local technique et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains.
Avec cinq chambres et quatre salles de bains à aménager, cette maison offre des volumes particulièrement adaptés à une résidence principale familiale ou une résidence secondaire sur la Côte Fleurie.
Édifiée sur un terrain plat de 813 m², la maison bénéficie d'une exposition Est/Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa toiture en tuiles plates et ses menuiseries aluminium renforcent son architecture contemporaine.
La construction est récente et plusieurs postes sont déjà réalisés : électricité, peintures, menuiseries aluminium performantes et chauffage au sol prêt à être raccordé.
L'intérieur reste à personnaliser et à finaliser : revêtements de sol, cuisine, aménagement des salles de bains, installation de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique.
À l'extérieur, les derniers aménagements sont à créer : ravalement, portail, visiophone, muret, plantations et jardin paysager. Le terrain plat de 813 m² permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison à terminer, un projet rare pour acquéreur souhaitant maîtriser les dernières étapes de finition et personnaliser entièrement son futur lieu de vie. Une adresse privilégiée, des volumes généreux et la liberté de créer une maison qui vous ressemble.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.971104
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 590 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à DEAUVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 662 905 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 220 m² | |
| 813 m² | |
| 4 | |
| 2026 |
| Electrique, Sol |
| 590 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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