DIJON CENTRE-VILLE – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 38,36 M²
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salles de bain
1
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superficie
38 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DIJON
Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne.
L’appartement bénéficie également d’une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement en me contactant au 06.62.41.66.14 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.965625
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 113 920 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 38,36 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz |
| 105 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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