Dornecy (58) – Maison de village d'environ 120 m² – Jusqu'à 5 chambres – Garage, grange
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superficie
120 m2
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terrain
107 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DORNECY
À Dornecy, dans une rue calme et à seulement quelques minutes de Clamecy, venez découvrir cette maison de village d'environ 120 m², idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récemment rénovée, d'un salon, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre indépendante. De l'autre coté, deux pièces en enfilade offrent plusieurs possibilités d'aménagement : une grande chambre avec son dressing ou deux chambres communicantes selon vos besoins.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires aux belles superficies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage et d'une grange d'environ. Un terrain non attenant complète également cet ensemble.
Les atouts de ce bien :
Environ 120 m² habitables
Jusqu'à 5 chambres
Cuisine récemment rénovée
Garage et grange
Cour
Terrain non attenant
Rue calme
Proche de Clamecy
Une maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.964882
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à DORNECY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 413 007 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 107 m² |
| 55 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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