Maison 105 m², 4 chambres, jardin et grand garage à Fenain
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
4
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FENAIN
À Fenain, découvrez cette maison saine, construite en 1965, mitoyenne uniquement par le garage. Elle offre 105 m² habitables et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Il accueille notamment deux chambres de 12 m² et 9,85 m², ainsi qu’une salle de bains de 4,54 m² équipée d’une douche et d’un meuble vasque.
À l’étage, deux grandes chambres de 16,27 m² et 16,38 m² offrent de beaux volumes. La maison dispose également de combles d’environ 55 m², constituant un espace supplémentaire susceptible d’évoluer selon vos projets, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires.
La surface habitable est complétée par une véranda non chauffée de près de 18 m².
À l’extérieur, une grande terrasse couverte de 17,75 m² prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin plus longuement, à l’abri des intempéries.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand garage de 32,91 m², abritant notamment une chaudière gaz Viessmann installée en 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants manuels à l’étage.
La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, avec une installation conforme.
Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle profite d’un beau jardin rectangulaire offrant une vue dégagée en direction du cœur de Fenain.
Cette maison saine présente une base solide et fonctionnelle. Elle pourra être confortée, modernisée et personnalisée à votre image et selon vos goûts, afin d’en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de quatre chambres, d’une vie de plain-pied, d’une véranda, d’une terrasse couverte, d’un grand garage et d’un intéressant potentiel d’évolution.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.965015
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 500 €Prix hors honoraires 155 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.84% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à FENAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 352 839 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 650 m² | |
| 1 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 162 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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