Maison 165 m² avec beaux volumes et jardin paysager – Fontaines
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salles de bain
2
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superficie
165 m2
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chambres
4
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terrain
1680 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à FONTAINES
À pied, tous les services de proximité sont accessibles, et la maison se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte.
Au rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie, bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, et comprenant une salle à manger spacieuse ainsi qu’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante au garage.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage
Une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Annexes et extérieurs
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers.
Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu’une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
Vous disposerez enfin de places de stationnement, à l’extérieur ou dans le garage.
Conclusion
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son jardin généreux et sa triple exposition. Sa situation proche de Fontenay-le-Comte et des services accessibles à pied en fait une belle opportunité à découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf.926432
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à FONTAINES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 361 161 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 165 m² | |
| 1 680 m² | |
| 2 | |
| 1983 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € | |
| 624 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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