À VENDRE – APPARTEMENT T3 À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE FORT-DE-FRANCE (972)
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à FORT DE FRANCE
À saisir : un appartement au cœur de Fort-de-France !
Situé en plein centre-ville de Fort-de-France, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser.
Au sein d’un petit immeuble intimiste composé de seulement trois appartements, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies.
Description du bien :
* Un séjour
* Deux chambres
* Une cuisine
* Une salle de bain
Un projet à fort potentiel !
L’appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces, moderniser les équipements et créer un intérieur à votre image.
Un emplacement stratégique :
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des services administratifs du centre-ville.
Les atouts :
* Emplacement central recherché
* Petite copropriété de seulement trois appartements
* Configuration T3 avec deux chambres
* Fort potentiel de valorisation après travaux
* Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale
Un bien à découvrir pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur central et donner une nouvelle vie à un appartement à rénover.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel +596696866001 - Réf.956625
Informations complémentaires :
Prix de vente 141 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à FORT DE FRANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 200 339 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| oui |
| 141 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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