GOUESNOU – Maison familiale 5 chambres avec jardin paysager – Emplacement recherché
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salles de bain
2
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superficie
125 m2
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chambres
5
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terrain
539 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à GOUESNOU
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail, ainsi que d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste.
Un garage de 26 m² complète les prestations de cette maison.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, les écoles et une ligne de bus sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien.
Une opportunité rare sur le marché de Gouesnou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.962493
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 332 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à GOUESNOU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 413 464 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 125 m² | |
| 539 m² | |
| 2 | |
| 1981 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 332 000 € | |
| 1 280 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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