ÉPIAIS-RHUS – Une maison familiale pleine de charme avec dépendance et vue imprenable sur la campagne du Vexin !
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salles de bain
1
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superficie
112 m2
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chambres
3
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terrain
1097 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRISY LES PLATRES PLATRES
Située dans le charmant village d'Épiais-Rhus, cette maison familiale vous séduira par son authenticité, ses espaces de vie généreux et son cadre verdoyant, véritable invitation à la sérénité.
Dès les premiers instants, découvrez une belle pièce de vie conviviale, où les poutres apparentes, les matériaux chaleureux et la majestueuse cheminée centrale créent une atmosphère pleine de caractère. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter de soirées au coin du feu.
La cuisine, avec ses meubles en bois, ses touches de briques et ses carreaux aux couleurs ensoleillées, cultive un esprit campagne authentique et accueillant.
Côté nuit, les chambres offrent une ambiance intime et chaleureuse. Sous les toits, les volumes mansardés, les boiseries et la lumière naturelle composent notamment un espace plein de charme, propice au repos comme à la créativité.
Mais le véritable coup de cœur se trouve aussi à l'extérieur !
Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, vos déjeuners d'été entre amis et les enfants profitant du jardin pendant que votre regard se perd sur les paysages vallonnés et les champs du Vexin.
Un panorama champêtre, une belle ouverture sur la nature et cette agréable sensation d'espace qui transforme chaque journée en parenthèse de bien-être.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance !
Cette dépendance vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Espace de rangement, atelier de bricolage, lieu dédié à vos passions ou espace de loisirs : autant de façons de profiter de ce volume complémentaire selon vos envies et ses possibilités d'aménagement.
Une maison qui possède une âme, un cadre de vie privilégié et ce supplément de charme qui fait toute la différence.
Et si cette maison était celle que vous attendiez ? Les photos vous séduisent ? Attendez de découvrir l'atmosphère des lieux, le charme de la cheminée, la dépendance et la beauté du jardin face à la campagne.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme de cette propriété. Certaines maisons se visitent… d'autres provoquent un véritable coup de cœur. Et si c'était la vôtre ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.977132
Informations complémentaires :
Prix de vente 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à GRISY LES PLATRES PLATRES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 312 059 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 112 m² | |
| 1 097 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 369 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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