Maison à vendre 4 pièces proche de LA CALMETTE (30)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
54 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CALMETTE
Cette maison posséde une véritable âme. Rénovée en repectant le cachet de l ancien : murs en pierre apparente, belles poutres, anciennes portes, mangeoires et superbes escaliers en pierre se mêlent harmonieusement à une rénovation soignée. Maison organisée sur trois niveaux.
En rez de chaussée, un agréable hall d'entrée spacieux, une pièce actuelle buanderie mais que vous pourrez aménager en chambre parentale avec salle de bains privative. ou espace indépendant selon vos besoins.
Par un bel escalier en pierre, vous decouvrirez le séjour- salon ajouré, une cuisine independante.
Un deuxieme escalier en pierre, vous conduira au dernier étage. Celui-ci comprend 2 chambres, dressing, salle d'eau.
Rénovations récentes : toiture, isolation des combles, menuiseries, volets, poele à granulé, compteur électrique, climatisation réversible etc...
Maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou investissement locatif.
N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.969692
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LA CALMETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 844 381 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 54 m² | |
| 1 |
| Air conditionné |
| 169 000 € | |
| 850 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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