Maison à vendre 7 pièces LA MACHINE (58)
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
4
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terrain
319 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA MACHINE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Au premier étage, le second appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes.
Au deuxième étage, un grand palier dessert un bureau et un grenier.
Au sous-sol, vous disposerez d’une cave ainsi que d’une pièce supplémentaire.
Chaque appartement possède son propre compteur d’eau et d’électricité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré.
Le gros atout de ce bien : la possibilité de réunir les deux appartements pour créer une grande maison familiale, ou de conserver les deux logements pour un investissement locatif.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 258 191 - Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel 06 69 95 85 71 - Réf.974077
Informations complémentaires :
Prix de vente 58 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à LA MACHINE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 727 329 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 319 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 58 000 € | |
| 923 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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