Axe La Réole / Sauveterre de Guyenne - Maison traditionnelle avec sous-sol complet - Agréable jardin et piscine
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salles de bain
1
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superficie
131 m2
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chambres
3
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terrain
5943 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA REOLE
Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois s'ouvrant directement sur une grand terrasse exposée plein Sud.
La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, au rangement et au stockage.
A l'extérieur, place à la détente. Le terrain en partie clôturé d'environ 5 943 m² offre différents espaces.
A l'avant de la maison, de nombreux arbres composent un cadre verdoyant et intimiste.
A l'arrière, vous découvrez un véritable lieu de détente avec sa vaste terrasse couverte face à la piscine, idéal pour profiter du calme environnant.
Atouts supplémentaires de la maison :
Chauffage individuel au gaz
Huisseries en double vitrage
Assainissement individuel conforme
Fibre optique
Portail motorisé
Une maison pleine de charme idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter, une visite s'impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.967371
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à LA REOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 012 327 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 5 943 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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