Maison en pierre de plain-pied 190m² – 4 chambres – terrain 2439 m² – LA SAUVETAT SUR LEDE (47)
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salles de bain
2
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superficie
190 m2
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chambres
4
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terrain
2439 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA SAUVETAT SUR LEDE
La maison est composée d'une entrée desservant un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine ouverte sur une grande et belle salle à manger, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Elle dispose également d'un second salon, d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants, une buanderie/cellier ainsi que d'une chaufferie.
L'agencement offre de beaux volumes et permet également d'envisager facilement un espace indépendant, idéal pour recevoir famille ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2439 m², d'un puits ainsi que de deux entrées. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
Les +++
•Maison en pierre.
•Suite parentale avec dressing.
•Pompe à chaleur 2023.
•Terrain clos de 2 439 m².
•Tout-à-l'égout.
•Fibre optique.
•Puits.
•Taxe foncière 1230€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.971294
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 237 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à LA SAUVETAT SUR LEDE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 452 371 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 2 439 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 237 000 € | |
| 1 224 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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