À VENDRE Maison à Labeaume (07) hab 87 m² avec terrain 2500 m2
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
2534 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LABEAUME
D’une surface habitable de 87 m² répartis sur deux niveaux, cette maison facile à vivre et à entretenir offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres équipées de placards. Une cave complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison dispose également d’une cuve de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres. Son classement énergétique en C constitue un atout supplémentaire.
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle, avec un grand terrain naturel, dans un environnement paisible et entourée de voisins appréciés ? Ce bien offre une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie privilégié en Ardèche méridionale, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.972952
Informations complémentaires :
Prix de vente 254 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à LABEAUME
Caractéristiques du bien :
| 340 936 555 385 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 2 534 m² | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 254 400 € | |
| 675 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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