Appartement à vendre 2 pièces LE CAP D'AGDE (34), vue sur port Lano, avec parking, tennis, piscine, plage
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE CAP D'AGDE
Situé au premier et dernier étage, ce charmant T2 sans vis à vis, avec vue sur jardin arboré est à 400 m de la plage de LA ROQUILLE.
Vous serez séduit par la rénovation, la décoration, l'aménagement (3 couchages dans la chambre) + canapé convertible en 140 sans oublier la climatisation réversible.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter du terrain de tennis, de la piscine, des plages !
De plus, le ravalement de façade a été voté et payé.
Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien pisicine, cours de tennis, nettoyage partie commune, concierge à l'année) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.905738
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à LE CAP D'AGDE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 345 214 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 24,38 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1980 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 145 000 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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