CAP D'AGDE Appartement à vendre 2 pièces avec cabine surface totale au sol 35,02 m² et parking privatif
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salles de bain
1
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superficie
35 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE CAP D'AGDE
Ce 2 pièces cabine est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il possède son parking privatif au pied du bâtiment. Il est situé à 800 de la plage nommée "La plagette" et proche des falaises et de la plage du mole.
Grâce à ses doubles ouvertures, vous bénéficierez de ce panorama sur la majeure partie de l'appartement ce qui vous laissera tout le loisir de profiter également du soleil !
En ouvrant les larges baies vitrées, vous vous retrouverez sur l'eau sans quitter le confort de votre logement.
L'appartement se compose d'un salon panoramique, d'une cuisine équipée en électro ménager.
De plus, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, une chambre avec placard double vitrage
et volet électrique.
Une cabine avec placard, pourvue de 2 lits de 90 cm permettent 2 couchages supplémentaires ou à moindre coût, elle peut s'intégrer dans sa totalité avec la chambre principale au choix !
Surface totale au sol 35,02 m², loi carrez 24,27 m²
Les commerces sont à 150 m et vous bénéficiez d'une place de parking privatif.
Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, piscine, eau froide, tennis) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.908064
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 35 m2 à vendre à LE CAP D'AGDE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 454 113 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 35 m² | |
| 24,27 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 194 400 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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