VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE jolie maison située à Mare Gaillard, LE GOSIER (971)
-
salles de bain
1
-
superficie
83 m2
-
chambres
3
-
terrain
187 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE GOSIER
Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait parti. Cela peut être pour une profession libérale.
Vous accédez directement dans la pièce de vie avec sa haute charpente et cuisine US aménagée et équipée le tout donne sur une large terrasse de près de 30 m² avec sa belle vue dégagée.
3 chambres dans la maison avec une salle d'eau et un wc indépendant.
Le plus : un T2 à terminer en bas de villa, tous les réseaux sont déjà installés.
Possibilité de garer une voire deux véhicules. Portail manuel fermé. Espace libre extérieur pour garer plusieurs véhicules.
Micro Station aux normes.
Vendue entièrement équipée et meublée. A deux pas du bourg de Mare Gaillard et de ses plages.
Proche CHU et nouveau CHU.
Idéal pour faire du locatif ou profession libérale.
Accès PMR tout est de plain pied, la salle d'eau adaptée également en PMR.
Renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez moi... une visite s'impose...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.960055
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à LE GOSIER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 760 827 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 82,68 m² | |
| 187 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
