Loudéac – Maison familiale de 120 m², 5 chambres et jardin, à personnaliser selon vos envies
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LOUDEAC
Avec ses 120 m² habitables et ses 5 chambres, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation.
Une maison offrant de belles possibilités
Au rez-de-chaussée, la maison dispose notamment d'une chambre et d'une salle de bains, un véritable atout permettant d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, les chambres offrent différentes possibilités de réaménagement et de personnalisation selon les besoins et les envies de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², un espace à aménager selon vos projets : terrasse, coin détente, potager ou espace de jeux pour les enfants.
Un emplacement pratique, proche des commodités
La maison bénéficie d'une situation intéressante à proximité du centre-ville de Loudéac.
Un supermarché se trouve à deux pas, tandis que les commerces, les services et les établissements scolaires sont accessibles dans le secteur.
Un emplacement particulièrement pratique pour faciliter le quotidien d'une famille et profiter des commodités de la ville.
Un beau potentiel à révéler
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant donner une nouvelle vie à une maison existante et façonner leur futur intérieur selon leurs goûts.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager, notamment à l'étage. L'agencement intérieur pourra également être repensé afin d'optimiser la circulation et l'utilisation des espaces.
Un budget travaux est donc à prévoir en complément de l'acquisition, pour exploiter pleinement les possibilités offertes par cette maison.
Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien à faire évoluer à leur rythme, avec l'envie de créer un lieu de vie qui leur ressemble.
Les atouts de cette maison :
. Environ 120 m² habitables
. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
. Salle de bains au rez-de-chaussée
. Jardin d'environ 300 m²
. Proximité du centre-ville, des commerces et des écoles
. Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation
. Beau potentiel après rénovation
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 368 310 - Greffe de LORIENT) Frederic FOGLIARESI Entrepreneur Individuel 06 76 93 38 13 - Réf.975309
Informations complémentaires :
Prix de vente 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à LOUDEAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 695 006 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 149 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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