MARQUETTE-LEZ-LILLE T3 récent de 64 M² - BALCON, 2 PARKINGS
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MARQUETTE LEZ LILLE
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon,
L'appartement comprend également une entrée avec rangement, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendant.
Ses principaux atouts :
Nouvelle résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur
2ème étage avec balcon
Superficie optimisée de 64 m² en excellent état, pas de travaux
Excellente performance énergétique : DPE A
2 places de stationnement privatives (1 extérieure et 1 intérieure)
Un appartement confortable, moderne et fonctionnel, offrant un espace extérieur et des solutions de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + PARTIES COMMUNES) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.977045
Informations complémentaires :
Prix de vente 249 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à MARQUETTE LEZ LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 998 799 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,85 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 2020 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 800 € | |
| 1 636 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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