MESQUER - A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE PLAGES ET COMMERCES - PISCINE - 3 CHAMBRES
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MESQUER
A seulement quelques minutes à vélo de toutes les commodités, des plages de LANSÉRIA et de SORLOCK et du port de KERCABELLEC, cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée entièrement équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que de wc indépendants.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse intime, sans vis à vis, ouvrant sur une agréable piscine chauffée (3.5 X 7.5).
Un garage à vélos / atelier vient compléter ce bien implanté sur un joli terrain entièrement clos.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf.965191
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 560 000 €Prix hors honoraires 540 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.7% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à MESQUER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 107 129 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 450 m² | |
| 2 | |
| 2024 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 560 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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