Maison à vendre 5 pièces terrain 765m² proche centre MONTREVEL EN BRESSE
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salles de bain
1
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superficie
146 m2
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chambres
3
-
terrain
765 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTREVEL EN BRESSE
Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? D'un lieu de vie chaleureux, parfaitement entretenu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien ? Cette maison située sur la commune de Jayat saura vous séduire dès la première visite.
Idéalement implantée dans un secteur calme tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Montrevel-en-Bresse, elle réunit tous les ingrédients d'une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable coup de cœur de la maison, la superbe véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes :
🌳 Jardin clos et arboré, parfaitement entretenu
🚗 Cour avec portail automatique
🔥 Espace barbecue avec son four à pain pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
🛠️ Petit atelier pour les bricoleurs
Côté confort, la maison s'adapte à toutes les saisons grâce à ses différents modes de chauffage :
✔ Climatisation réversible
✔ Cheminée avec insert
✔ Chauffage central au gaz
✔ Radiateur électrique dédié à la véranda
Les plus qui font la différence :
✅ Fibre optique
✅ Tout-à-l'égout
✅ Faibles contraintes d'entretien
✅ 3 chambres + 1 bureau
✅ DPE classé en C
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement soignée où il fait bon vivre toute l'année.
📞 Une visite suffira pour vous projeter... Contactez-moi sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.960841
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à MONTREVEL EN BRESSE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 864 735 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 765 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 255 000 € | |
| 888 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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