Maison de caractère en pierre – 100 m² – 3 chambres – séjour 45 m² – extérieur 316 m²
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
316 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MURVIEL LES BEZIERS
244 000 €
Le charme de la pierre au cœur de Murviel-lès-Béziers
Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 100 m², située au cœur de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et paisible.
Dès l'entrée, la maison séduit par le charme de ses pierres apparentes, qui donnent au bien une véritable identité et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le cœur de la maison. Elle réunit un agréable salon et une cuisine ouverte, avec de beaux murs en pierre, un poêle et un accès direct vers l'extérieur. L'escalier hélicoïdal apporte également une touche originale et pleine de caractère à l'ensemble.
Une maison agréable à vivre
La maison propose :
environ 100 m² habitables
3 chambres
une belle pièce de vie d'environ 45 m²
une cuisine ouverte
une salle de bains avec baignoire et douche hydromassage
2 WC séparés
un extérieur d'environ 316 m²
un garage
une maison rénovée et entretenue
L'ensemble offre une organisation fonctionnelle, avec des espaces chaleureux et une véritable personnalité.
Un extérieur agréable au cœur du village
La maison bénéficie d'un extérieur de 316 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille ou entre amis, espace détente, jardinage ou simplement profiter du calme.
À noter : le terrain n'est pas piscinable.
Son intérêt réside davantage dans le fait de disposer d'un véritable espace extérieur privatif, tout en profitant d'une maison de caractère au cœur du village.
Un emplacement pratique
Murviel-lès-Béziers offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école, ses ruelles et son environnement propice aux promenades.
Le village permet de profiter du calme tout en restant à proximité de Béziers, des zones commerciales et des principaux axes routiers.
Pourquoi cette maison ?
Son véritable atout : son caractère.
Les pierres apparentes, la belle pièce de vie de 45 m², le poêle et l'ambiance chaleureuse donnent à cette maison une identité que l'on retrouve difficilement dans une construction plus récente.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une rénovation permettant de s'installer rapidement et un agréable extérieur, au cœur d'un village vivant et proche de Béziers.
Prix : 244 000 €
Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.959259
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 244 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à MURVIEL LES BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 425 088 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 316 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 244 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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