Appartement T3 en résidence à OULLINS
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à OULLINS PIERRE BENITE
C’est au 3ᵉ étage d’une résidence de 5 étages que se situe cet appartement T3 lumineux d’environ 53 m², offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous découvrez un logement composé d’une pièce de vie d’environ 15 m², idéale pour aménager un espace salon/salle à manger convivial, ainsi que d’une cuisine séparée permettant de distinguer les espaces de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, pour un quotidien pratique et confortable. Quelques travaux de remise au goût sont à prévoir.
Un petit balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave constitue également un véritable atout pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à découvrir sur la commune d’Oullins.
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Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 296, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.976654
Informations complémentaires :
Prix de vente 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à OULLINS PIERRE BENITE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 220 667 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1960 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 670 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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