Maison en pierre avec garage et beau terrain de 1300 m2 en zone constructible avec puits – Ploërmel
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superficie
115 m2
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terrain
1314 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PLOERMEL
Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre et de profiter d'un beau terrain pour concrétiser votre projet ? Cette propriété n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
À seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village, découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 1 300 m². La configuration de la parcelle offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
La maison développe environ 115 m² et comprend, deux pièces au rez-de-chaussée, des combles aménageables et un appentis attenant.
À l'arrière de la parcelle, vous trouverez également :
- un garage indépendant d'environ 42 m² avec son appentis ;
- un puits.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents.
L'assainissement individuel est à créer.
Les atouts :
- Authentique maison en pierre à rénover.
- Terrain d'environ 1 300 m².
- Configuration offrant un beau potentiel d'évolution.
- Garage indépendant d'environ 42 m².
- Puits.
- À seulement 3 minutes de Ploërmel.
- Accès rapide aux voies express vers Vannes, Rennes et Lorient.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un projet de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.944148
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 87 000 €Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.75% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à PLOERMEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 019 754 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 1 314 m² | |
| 1920 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 87 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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