BEAU STUDIO REFAIT A NEUF DE 27M2 EN PLEIN CENTRE VILLE DE RENNES
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salles de bain
1
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superficie
27 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à RENNES
Emplacement d’exception, à deux pas des commerces, des transports, de la place Sainte-Anne et de la place des Lices.
Entièrement refait à neuf, il offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond procurant une agréable sensation d’espace.
La pièce de vie chaleureuse dispose d’un parquet en bois d’époque, parfaitement conservé, ainsi qu’une élégante cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet.
Les fenêtres sont équipées en double vitrage et l’huisserie est en bois, garantissant un bon confort thermique et acoustique.
- La cuisine est fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson et d’un petit réfrigérateur.
-Les toilettes sont séparés.
Partie technique:
- le logement dispose d’un chauffe-eau individuel.
- Deux chauffages électriques.
Un bien qui allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un des quartiers prisés de Rennes, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf.965530
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Prix hors honoraires 118 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.49% TTC
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à RENNES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 170 378 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 27 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1948 |
| Electrique |
| 125 000 € | |
| 617 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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