RENNES, Appartement type 5 pièces de 123 m2, 4 chambres, cellier, buanderie, cave et parking
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salles de bain
1
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superficie
123 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à RENNES
Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Ravalement effectué récemment.
Alliant de généreux volumes, de nombreux rangements et un emplacement idéal et particulièrement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.
A découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.965203
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 400 €Prix hors honoraires 335 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Appartement 123 m2 à vendre à RENNES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 487 694 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 122,98 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1967 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 348 400 € | |
| 1 720 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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