Dpt Vaucluse (84), à vendre SAIGNON Château Historique à Rénover
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salles de bain
3
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superficie
325 m2
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chambres
9
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terrain
25000 m2
Présentation du bien : Propriété 15 pièces à vendre à SAIGNON
Plongez dans l'histoire avec ce magnifique château datant des années 1800, situé sur la pittoresque commune de Saignon.
Implanté sur un terrain de deux hectares et demi, ce domaine exceptionnel allie histoire et potentiel. Actuellement divisé en trois appartements, il offre des opportunités variées, que vous souhaitiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Surface Habitable : Environ 325 m² répartis sur trois niveaux.
Terrain : 2,5 hectares, avec une grande partie arborée de majestueux chênes, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Garages : Trois garages spacieux, parfaits pour accueillir véhicules et équipements.
État : Château à rénover, permettant à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et à leurs aspirations pour redonner vie à cette demeure historique.
Ce château ancien, témoin d'une époque révolue, présente une architecture authentique et un charme indéniable. Les murs de pierre, les vastes salles et les éléments d'époque ne demandent qu'à être restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un potentiel considérable pour un projet de rénovation ambitieux.
Le parc, avec ses chênes centenaires, promet des promenades paisibles et des moments de détente en pleine nature. Ce cadre bucolique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, tout en étant à proximité des commodités locales.
Localisation :
Le château est idéalement situé de Saignon, un secteur recherché pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des principaux axes de communication et des charmants villages environnants.
Points Forts :
- Opportunité rare d'acquérir un château historique à rénover.
- Cadre naturel exceptionnel avec un parc arboré de chênes.
- Grande surface habitable offrant un potentiel considérable.
- Situation géographique privilégiée au cœur du LUBERON.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.963851
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 650 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 325 m2 à vendre à SAIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 439 475 | |
| 9 | |
| 15 | |
| 325 m² | |
| 25 000 m² | |
| 3 | |
| 1800 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 650 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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