Appartement Lumineux à vendre Centre ville de SAINT DIZIER (52)
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT DIZIER
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Dizier, découvrez ce bel appartement lumineux de 72,98 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement isolée et entretenue.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur un magnifique parc, tout en étant à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare.
Les atouts de ce bien :
✨ Séjour lumineux avec accès au balcon
✨ Cuisine équipée (plaque de cuisson et lave-vaisselle)
✨ Deux belles chambres dont une avec placard intégré, et une avec vue sur le parc et accès au balcon
✨ Salle d'eau
✨ WC indépendant
✨ Entrée et dégagement avec placards de rangement
Côté confort :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Porte sécurisée
Interphone et visiophone
Double vitrage OB / Volets roulants électriques
Fibre optique
Balcon de plus de 15 m²
Cave
Garage privatif
Chauffage au gaz
Caméra de surveillance dans la résidence
Une localisation idéale
À seulement :
2 min à pied des commerces et des transports en commun, du centre-ville, des écoles
10 min à pied de la gare.
Un appartement ensoleillé, parfaitement agencé et offrant un environnement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 523 784 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Elisabeth LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 00 74 41 - Réf.963794
Informations complémentaires :
Prix de vente 116 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 73 m2 à vendre à SAINT DIZIER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 920 399 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 72,98 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1948 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 116 000 € | |
| 1 024 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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