Maison à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
97 m2
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chambres
3
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terrain
499 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
À seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces et des plages de Saint-François, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée en 2023.
Elle offre une spacieuse cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une grande terrasse de 65 m², idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une de 16 m², une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'un second toilette indépendant.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 500 m² dispose d'un espace barbecue, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² complète les prestations.
Les + :
✔ Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
✔ 3 chambres climatisées
✔ Ventilateurs dans toutes les pièces
✔ Grande terrasse de 65 m²
✔ Garage de 20 m²
✔ Citerne tampon de 1 000 litres
✔ Puisard
✔ Environnement campagne, à proximité de toutes les commodités
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en Guadeloupe.
📞 Une visite s'impose ! Contactez Laurence DEVARIEUX au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.962034
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 315 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 139 198 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 97 m² | |
| 499 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 315 000 € | |
| 2 213 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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