Maison à vendre 5 pièces de 91 m2 SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89) 3 Chambres Garage Terrain Terrasse
-
salles de bain
2
-
superficie
91 m2
-
chambres
3
-
terrain
401 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GEORGES SUR BAULCHE
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée avec une ouverture totale, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre directement sur la terrasse très bien exposée à l'arrière de la maison, le plus un store banne motorisée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage pour une voiture avec une possibilité d'accessible directement depuis la terrasse ou par la cuisine pour un quotidien facilité.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, le terrain de 401 m² offre un agréable espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec des volets motorisés;
Portail motorisé.
Les atouts du bien
Maison construite en 2007
Terrain de 401 m²
3 chambres, dont une avec dressing
Pièce de vie lumineuse et conviviale
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Grande baie vitrée donnant sur la terrasse
Terrasse
Garage
Portail motorisé
Salle de bains , douche
Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, offrant trois chambres, un bel espace de vie et un extérieur agréable.
proche commerce, école, collège, pharmacie ...
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.963535
Informations complémentaires :
Prix de vente 227 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à SAINT GEORGES SUR BAULCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 956 386 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 401 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 227 000 € | |
| 1 356 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
