À VENDRE - SAINT MARTIN BOULOGNE - MAISON PLAIN-PIED - VERANDA - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS
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salles de bain
1
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superficie
164 m2
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chambres
3
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terrain
852 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT MARTIN BOULOGNE
Avec une surface de 164 m², véranda chauffée comprise. Elle se compose d'une entrée avec dressing, un séjour salon ouvert sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, un lingerie. Côté nuit 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.
Garage, dépendance.
Vous profiterez d’un jardin clos avec une exposition Sud-Ouest.
Les atouts de cette maison
* Vie de plain-pied
* Belle luminausité
* 164 m² avec véranda chauffée
* Menuiseries PVC double vitrage
* Chauffage électrique
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût.
L'emplacement privilégié et les caractéristiques de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.975344
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 367 500 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à SAINT MARTIN BOULOGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 019 107 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 164 m² | |
| 852 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 367 500 € | |
| 1 752 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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