Maison à vendre 6 pièces avec garage en sous sol et jardin plat SAINT MARTIN SUR LE PRE (51)
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
3
-
terrain
460 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARTIN SUR LE PRE
Cette maison est lumineuse et très agréable à vivre. De plus, située dans un village très demandé.
Une belle terrasse en rez-de-jardin, mais également une terrasse suspendue en bois face à la cuisine pour profiter de moments privilégiés en famille.
Un jardin clos et plat d’une belle dimension avec un accès sur le côté en cas de besoin.
Croyez moi, cette maison mérite votre attention car il y fait bon vivre.
La note en F est essentiellement liée à l’usage d’un chaudière à condensation au fioul dont la consommation cette année a été de seulement 1000 litres pour une température constante de 19 degrés. La consommation réelle d’électricité a été de 90 € par mois sur 11 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.965374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à SAINT MARTIN SUR LE PRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 120 764 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 460 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 205 000 € | |
| 1 001 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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