Appartement à vendre 2 pièces SAINT MEEN LE GRAND (35)
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superficie
63 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT MEEN LE GRAND
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, particulièrement lumineux et agréable à vivre.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
Un garage fermé privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Autre atout particulièrement intéressant : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat / primo-accédant qu’à un investissement locatif.
✨ Les + :
* Appartement très lumineux
* T2 au 1er étage
* 1 chambre
* Séjour agréable
* Cuisine séparée
* Salle de bains
* WC séparés
* Garage fermé
* Aucune charge de copropriété
* Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Un appartement fonctionnel, lumineux et sans charges de copropriété : une opportunité rare à découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.971370
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 118 260 €Prix hors honoraires 108 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à SAINT MEEN LE GRAND
Caractéristiques du bien :
| 340 933 727 290 | |
| 2 | |
| 63 m² | |
| 63 m² |
| 118 260 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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