PROCHE SAINT PAUL LES DAX ( 15 mn au NORD - Commune Laluque ) - BELLE VILLA de 2023 - 161 m2 - 5 CHAMBRES
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salles de bain
2
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superficie
161 m2
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chambres
5
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terrain
868 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT PAUL LES DAX
Mon espace à vivre de 51 m² se compose : d'une entrée, d'un très lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine US entièrement équipée ( cellier attenant de 8 m2 ), le tout donne un accès direct à l'espace Terrasse / Piscine 8X4 ( traitement au sel ) pour de bons moments de détente.
Passons au coin nuit pourvu de 5 chambres : 1 suite parentale de 25 m2 ( avec dressing + salle d'eau privative & WC ), 3 chambres avec une 2° salle de bain & WC, une 5° chambre doté de 2 portes fenêtres.
Pour votre plus grand confort ce bien est muni d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur ainsi qu'un système de pilotage par domotique.
Ce bien sis sur un parc clos de 868 m2 avec garage de 24 m2, un carport de 42 m2 pour 2 voitures, un portail électrique. A voir RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.971507
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 577 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à SAINT PAUL LES DAX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 796 346 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 161 m² | |
| 868 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 577 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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