A vendre maison à rénover 5 pièces SAINT VINCENT BRAGNY (71)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
1317 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT VINCENT BRAGNY
Dans un hameau calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant un beau potentiel de rénovation complète, où vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 jardins et espaces verts, ouvrant à de multiples aménagements comme un garage, une piscine ou autre.
Avec ses combles aménageables, cette maison de 90 m2 actuellement, nécessite un bon nombre de travaux, notamment la toiture à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le chauffage est à repenser entièrement, actuellement avec des radiateurs électriques et un DPE G, une rénovation énergétique est de circonstance.
Elle bénéficie du tout-à-l'égoût, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf.967789
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT VINCENT BRAGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 556 041 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 1 317 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 49 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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