SAINT-XANDRE Maison RECENTE - 6 CHAMBRES -
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salles de bain
2
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superficie
134 m2
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chambres
6
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terrain
270 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT XANDRE
Construite en 2022, cette maison RECENTE vous offre 130 m² parfaitement agencés.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de VIE LUMINEUSE, d'une grande cuisine de 15 m² moderne et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur l'extérieur, parfait pour vos repas en plein air.
Une BELLE SUITE PARENTALE avec salle d'eau vous attend, offrant confort et praticité.
Une BUANDERIE et un GARAGE complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace est au rendez-vous avec 5 CHAMBRES supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Une SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE et un 2ème WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Le tout est implanté sur une parcelle agrémentée d'un FORAGE, vous permettant de réaliser des économies significatives. DANS UN ETAT PARFAIT D'ENTRETIEN.
Cette maison est une opportunité rare grâce à son grand nombre de chambres et son emplacement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.971070
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 465 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à SAINT XANDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 204 637 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 134 m² | |
| 270 m² | |
| 2 | |
| 2022 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 465 000 € | |
| 963 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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