Maison à vendre 7 pièces SAINTE ANNE (971)
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salles de bain
3
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superficie
187 m2
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chambres
4
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terrain
1780 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINTE ANNE
Entre Sainte-Anne et Saint-François, découvrez cette belle propriété spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, à l’accueil d’amis ou à un projet à vocation locative ou touristique.
Édifiée sur un terrain clos de 1 783 m², entièrement délimité par un mur en béton et grillage, la propriété développe environ 195m² de surface habitable elle bénéficie de nombreux espaces permettant d’imaginer différents projets d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.
La villa, de type T6/T7, offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle.
Elle dispose notamment de deux suites parentales, et toutes les chambres sont climatisées, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
Le cœur de la maison s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 75 m², attenante au salon et aux espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat tropical et prolonger les moments de convivialité en extérieur.
La propriété bénéficie également de deux cuisines équipées : une cuisine principale moderne et une seconde cuisine permettant notamment de réaliser les préparations et de faciliter l’organisation lors des réceptions.
Pour les moments de détente et de partage, vous profiterez d’une belle piscine de 16 m x 6 m, ainsi que d’un espace convivial dédié aux barbecues et grillades.
Un véritable atout de la propriété : une vaste salle de réception de 129 m² avec bar et WC, offrant un espace remarquable pour recevoir famille et amis, organiser des événements privés ou imaginer différents usages selon vos besoins.
Maison située à 15 minutes des 3 communes touristiques ( Saint-François, Sainte-Anne et le Moule)
Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé d’un store électrique, ainsi que d’un portail automatique.
Parmi les prestations et équipements :
● panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité ;
● chauffe-eau solaire ;
● climatisation dans les chambres ;
● menuiseries, portes et fenêtres en aluminium ;
● portail automatique ;
● espace barbecue/grillades ;
● vaste piscine ;
● terrain entièrement clos.
Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces de réception et sa surface bâtie importante, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d’accueil ou de location, sous réserve de la faisabilité et des autorisations administratives nécessaires.
Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, à découvrir entre Sainte-Anne et Saint-François.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf.972053
Informations complémentaires :
Prix de vente 540 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 187 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 214 960 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 187 m² | |
| 1 780 m² | |
| 3 | |
| 2000 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 540 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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