Maison à vendre 8 pièces SAINT DIDIER (21210) terrain 2407m² avec piscine.
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salles de bain
2
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superficie
196 m2
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chambres
5
-
terrain
2407 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAULIEU
Dans un hameau particulièrement calme, à quelques minutes de Saulieu, découvrez cette belle propriété parfaitement entretenue, implantée sur un terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande salle de jeux offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, complétée par une chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une ancienne salle d'eau, un cellier, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant répondre à de nombreux besoins de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une superbe piscine chauffée. Son entretien est facilité grâce à une gestion de l'eau entièrement automatisée et à un volet roulant électrique assurant confort et sécurité.
Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : installation électrique sans aucune anomalie, système d'alarme avec détecteur de fumée, chauffage assuré par une cheminée/insert à bois et des radiateurs électriques.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein et des équipements modernes dans un secteur recherché du Morvan, à proximité immédiate de Saulieu et de la sortie autoroute A6.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.965663
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 196 m2 à vendre à SAULIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 563 375 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 196 m² | |
| 2 407 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 280 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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