SÉRIGNAN – Grande terrasse, aperçu mer, 2 chambres + bureau et garage
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SERIGNAN
Son véritable atout : une grande terrasse prolongeant la pièce de vie et offrant une agréable échappée sur la mer.
L’appartement dispose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et largement ouvert sur l’extérieur.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Particulièrement confortable au quotidien, le bien bénéficie également d’une salle de bains avec double vasque, d’une salle d’eau et de deux WC.
La climatisation complète les prestations.
Autre avantage appréciable : un garage fermé est inclus, auquel s’ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement dans la résidence et à proximité.
Commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, tout comme les plages situées à seulement quelques minutes.
Un appartement qui réunit espace intérieur, grande terrasse et proximité du littoral. À découvrir sur place! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.964124
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à SERIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 482 660 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 88,75 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2010 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 300 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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