Maison à vendre 7 pièces SERMAISE (91) Sous-sol total
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salles de bain
3
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superficie
222 m2
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chambres
4
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terrain
964 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SERMAISE
À seulement 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison familiale, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle de 964 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de nombreuses ouvertures et une impressionnante baie vitrée toute hauteur qui apporte un véritable cachet à la maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau complète harmonieusement la pièce de vie.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas ainsi que d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ces dernières s'ouvrent toutes les deux sur l'extérieur ; la cuisine sur la terrasse et l'arrière cuisine sur l'entrée, ce qui facilite le déchargement de vos courses.
La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
À l'étage, les trois chambres s'articulent autour d'une élégante mezzanine, ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci surplombe le séjour et offre une vue spectaculaire sur l'impressionnante baie vitrée toute hauteur, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace baigné de lumière apporte volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. L'étage comprend également une chambre avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une salle de musique, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager facilement un espace détente avec jacuzzi, barbecue et salon de jardin. La propriété bénéficie également d'une grande cour pavée et d'un vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du bois.
Les + :
Portail automatique
222 m² habitables
Vie de plain-pied
4 chambres
3 salles d'eau/bains
3 WC dont 2 indépendants
Sous-sol total
Très beaux volumes
Luminosité exceptionnelle
Cheminée avec insert
Terrasse
Grand appentis
Gare à 8 minutes
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, dans un environnement agréable.
Avec cette mezzanine ouverte sur le séjour et la baie vitrée, élément architectural fort, qui la différencie des autres, cette maison pourrait bien vous plaire !!!
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.947508
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 222 m2 à vendre à SERMAISE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 508 779 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 222 m² | |
| 964 m² | |
| 3 | |
| 2000 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 415 000 € | |
| 2 340 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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