Maison à vendre 6 pièces proche de SURGERES (17)- 160 m² habitables- jardin- garage- dépendances
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salles de bain
1
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
1518 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SURGERES
Très belle maison charentaise pleine de charme, implantée sur un magnifique jardin arboré.
Cette agréable propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
La maison offre une vaste pièce de vie de 58 m², organisée autour de différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux.
Elle dispose également de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau, de 2 WC et d’un cellier. Quelques finitions restent à prévoir dans la chambre du rez-de-chaussée.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :
un garage ;
une grande dépendance en pierre de 66 m² au sol, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage ;
une très agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ;
et surtout, un magnifique jardin arboré, agrémenté au fond de la propriété d’un petit ruisseau, apportant encore davantage de charme et d’intimité.
À la fois chaleureuse, authentique et pleine de potentiel, cette maison charentaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Surgères.
Une propriété qui ne devrait pas vous laisser indifférent… Alors, ne tardez pas à venir la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.970787
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 228 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à SURGERES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 098 790 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 1 518 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 228 000 € | |
| 1 108 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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