Appartement à vendre 3 pièces TOULOUSE (31)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TOULOUSE
Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux de 24 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec un balcon, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est traversant et équipé de double vitrage.
Les travaux à prévoir concernent la cuisine, la salle de bain, les sols et un rafraîchissement général. De quoi laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Des aménagements virtuels ont été réalisés pour vous aider à vous projeter.
La résidence est située dans un quartier agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, accès rocade et métro.
Une belle surface, un bon emplacement, du potentiel : une visite s’impose. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf.912809
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 696 937 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 71,84 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1974 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 98 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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