TOURS Rabelais | Charmante maison de ville de 120 m²
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superficie
100 m2
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terrain
145 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TOURS
Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel escalier central, véritable élément de caractère qui dessert harmonieusement les différents espaces.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une agréable chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine et une cave.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance.
À l'extérieur, une agréable cour-terrasse permet de profiter des beaux jours et offre la possibilité de stationner une petite voiture ainsi que des vélos.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Un bien atypique, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Tours.
Les + du bien :
Quartier Rabelais très recherché
120 m² habitables
3 chambres
3 salles d'eau avec WC
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine et cave
Cour-terrasse avec stationnement possible
Maison de caractère
Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.964035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à TOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 047 616 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 145 m² |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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