Maison de caractère rénovée – Cour, terrasse et 4 chambres – Secteur Lussan ✨
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
135 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à UZES
D’une superficie d’environ 100 m², elle offre une configuration originale et particulièrement agréable, organisée autour de deux espaces extérieurs : une cour en rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage 🌿. Une disposition presque intimiste, dans l’esprit d’un petit riad, qui permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, réparties sur deux niveaux de façon à préserver l’intimité de chacun.
La rénovation, réalisée avec soin par des artisans locaux, a su préserver l’âme de cette bâtisse ancienne : murs en pierre apparente, voûtes, voûtains et sols anciens restaurés côtoient des éléments plus contemporains comme l’escalier en fer forgé ou la terrasse associant bois et métal.
Une maison chaleureuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ☀️, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités de pleine nature.
Un bien de caractère, déjà rénové, avec quatre chambres et deux véritables espaces extérieurs : une combinaison rare pour une maison de village.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS – Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.951026
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 000 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.91% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 347 188 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 135 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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