Maison à rénover à vendre de 6 pièces sur un terrain protégé de 3314m2
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
5
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terrain
3314 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VERSONNEX
Amoureux d'espaces et de nature, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste jardin abrite chênes et autres arbres remarquables.
Actuellement composée de quatre chambres (deux en rez-de-jardin, deux autres en étage), elle présente la possibilité d'une cinquième chambres à l'étage.
Egalement, la superficie globale peut être étendue de 18,3m2 au sol, et d'une autre pièce supplémentaire en étage.
Une grande piscine peut être ajoutée sur la partie naturelle du jardin.
Proche de la douane, de l'école élémentaire et de la crèche, ce bien offre un potentiel séduisant de 172m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.956450
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à VERSONNEX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 876 336 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 118 m² | |
| 3 314 m² | |
| 2 | |
| 1973 | |
| Sud Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 495 000 € | |
| 654 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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