Maison en pierre de caractère avec jardin et terrasse plein sud – Villardonnel
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salles de bain
3
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superficie
162 m2
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chambres
4
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terrain
491 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLARDONNEL
D’environ 162 m² habitables, cette belle maison en pierre offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Elle se compose d’un séjour convivial avec insert, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’un dressing, de 2 salles d’eau et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 491 m² et d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les longues soirées d’été.
Une cave complète la propriété.
Son charme, ses volumes et son extérieur en font une maison idéale aussi bien pour une vie à l’année que pour une résidence secondaire ou une maison de vacances dans le Sud de la France.
Un environnement calme et authentique, tout en restant proche de Carcassonne et de ses commodités.
Une maison où l’on se sent chez soi dès les premiers instants. À découvrir.
Ideal as a permanent home or holiday house in the South of France, close to Carcassonne and the Montagne Noire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.933641
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 500 €Prix hors honoraires 184 800 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.95% TTC
Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à VILLARDONNEL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 338 074 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 162 m² | |
| 491 m² | |
| 3 |
| oui |
| 199 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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