Adé - Jolie maison de 89 m² avec 3 chambres, jardin et garage
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salles de bain
2
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
267 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ADE
Construite en 1995, cette maison de 89 m² habitables, répartie sur deux niveaux, réunit confort, convivialité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, place aux moments partagés.
La cuisine ouverte et équipée communique avec un salon-séjour lumineux de 25 m². La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter des beaux jours.
Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
À l'étage, chacun trouve son espace.
Trois chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de réserver une pièce aux invités, selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet espace nuit.
Et dehors ?
Sur une parcelle de 267 m² exposée sud, le jardin et la terrasse permettent d'imaginer les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente.
Un garage indépendant avec mezzanine apporte un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison associe les espaces essentiels du quotidien à la douceur d'un extérieur.
Et si cette maison devenait le décor de vos prochains moments de vie ?
Je serais ravie de vous en ouvrir les portes, de vous faire découvrir ses espaces et de vous accompagner dans cette belle découverte.
Prenons rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 620 857 - Greffe de TARBES) Aline DEPUYDT Entrepreneur Individuel 06 70 81 41 36 - Réf.976499
Informations complémentaires :
Prix de vente 178 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à ADE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 882 927 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 267 m² | |
| 2 | |
| 1995 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 178 000 € | |
| 998 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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