Maison à vendre 10 pièces AIGNAN (32) - 191 m2 - Terrain 1154 m2
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salles de bain
2
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superficie
191 m2
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chambres
6
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terrain
1154 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à AIGNAN
Le couloir d’entrée dessert une cuisine avec poêle et un cellier attenant, une salle à manger avec sa cheminée et son beau carrelage ciment ainsi qu’un grand séjour lumineux à l’arrière de la maison, ouvert sur le jardin.
Une chambre parentale avec WC et salle d’eau est accessible par une volée de marches dans le séjour.
Deux pièces utilisées pour le stockage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage est séparé en deux. La première partie de l’étage, à laquelle on accède par l’escalier de l’entrée, se compose de trois chambres et d’une salle d’eau lumineuse avec vue sur les toits et les collines verdoyantes. La deuxième partie de l’étage se compose de deux chambres et d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville.
La maison séduit par ses beaux éléments anciens (menuiseries, parquet, carreaux de ciment, etc.). On peut également envisager de scinder la maison en deux habitations distinctes pour de la location, grâce à ses deux portes d’entrée et ses deux étages indépendants.
Une petite grange attenante à la maison sert d’atelier dans le jardin. Un portail clôt le terrain. Une autre parcelle en contrebas, accessible grâce à une servitude, pourra servir de potager ou de verger.
Proche des commerces et des services, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.953872
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à AIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 999 677 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 191 m² | |
| 1 154 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 110 000 € | |
| 1 347 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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