ALBERTVILLE – Maison rénovée de 147,64 m² – 4 chambres – Terrain 237 m²
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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chambres
4
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terrain
237 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ALBERTVILLE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale aménagée dans les combles, portant le nombre total de chambres à 4.
La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant de profiter d'un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage performante et économique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur sur la terrasse.
Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces, grandes surfaces et commodités à proximité, ainsi que la Hall Olympique et les principaux axes routiers facilement accessibles.
Une maison familiale de 147,64 m², rénovée et parfaitement entretenue, avec 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.970129
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à ALBERTVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 783 183 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 237 m² | |
| 2 | |
| 1957 | |
| Sud Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 265 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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